Appartement le Relais

A VENDRE APPARTEMENT DUPLEX 2 CHAMBRES ET MEZZANINE A SAINT JEAN D’AULPS

À la recherche du lieu idéal pour votre retraite en montagne ou pour vos escapades hivernales et estivales ? Ne cherchez plus ! Nous avons le triplex parfait pour vous, situé à proximité des pistes de ski de Saint-Jean-d’Aulps-Roc d’Enfer.
Cet appartement, au 3ème et dernier étage, est idéalement situé dans une station de montagne des Portes du Soleil, à quelques pas des remontées mécaniques, des pistes de ski et de toutes les commodités nécessaires pour passer un séjour agréable en montagne.

Ce triplex spacieux s'étend sur trois niveaux, offrant un espace généreux pour accueillir votre famille et vos amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine et une belle hauteur sous plafond, parfaite pour se détendre après une journée sur les pistes. Profitez également d'un balcon privé exposé sud pour admirer la station et les montagnes environnantes.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et un coin lecture facilement transformable en coin montagne ou en chambre supplémentaire. Enfin, au dernier niveau, une large mezzanine offre un espace de couchage supplémentaire. Quelques travaux de modernisation pourraient être apportés pour plus de confort.

Le logement dispose également d'un espace de rangement pour vos équipements de ski et d’un accès à un parking collectif.

Il se présente ainsi :
Rez-de-chaussée :
-Une pièce de vie comprenant une entrée avec des placards sous l’escalier, une cuisine équipée d’un petit réfrigérateur, d’un évier, d’une gazinière électrique 4 feux avec four, d’un micro-ondes et de rangements, ouverte sur le séjour avec une belle hauteur sous plafond, une table avec bancs et des canapés
-Un balcon couvert

Étage supérieur :
-Un coin lecture avec fenêtres, facilement transformable en coin montagne ou en chambre fermée
-Un toilette indépendant avec lave-mains
-Une salle de bains avec baignoire et lavabo
-Deux chambres mansardées avec velux

Niveau triplex :
-Une mezzanine mansardée avec fenêtres, servant de chambre d’appoint

Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d’Aulps Contactez ALPESVENTE

Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine.
Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature.
Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz.
Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps !

On trouve à St Jean d'Aulps :
-Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste
- Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport.
C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale

Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer
L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques.
L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables.
L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture.

Mesures données à titre indicatif