Appartement à vendre, 4 pièces - Montriond 74110
Exclusivité
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APPARTEMENT T4 NEUF MONTRIOND

630 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Montriond 74110
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Descriptif du bien

  • Surface : 101 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2
Dans un environnement serein et tranquille de Montriond, à proximité des commodités locales et des navettes, découvrez ce splendide appartement neuf de 3 chambres, niché au sein d'une petite copropriété exclusive de seulement 3 unités.

Ce bien se compose comme suit :
  • Une entrée indépendante avec des placards pratiques, offrant un espace de rangement optimal dès votre arrivée.
  • Une pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cuisine entièrement équipée, donnant accès à une magnifique terrasse exposée au sud-ouest. Un lieu idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
  • Trois chambres, dont une en suite avec sa propre salle de bains, offrant confort et intimité à ses occupants.
  • Une salle de bains supplémentaire pour répondre à tous vos besoins en termes de commodité.
  • Un WC indépendant pour plus de praticité.
  • Une buanderie, idéalement située pour faciliter les tâches ménagères quotidiennes.
  • Un garage individuel avec un accès direct à la buanderie, pour un confort absolu au quotidien.
De plus, cet appartement est vendu avec une cave voûtée pour répondre à vos besoins de stockage et deux places de parking pour un stationnement facilité.
Le prix affiché est toutes taxes comprises, avec des frais de notaire réduits pour plus de simplicité dans votre transaction immobilière.
Ne manquez pas cette opportunité de saisir votre nouveau chez-vous dans un cadre idyllique à Montriond.

POUR DECOUVRIR CET APPARTEMENT, CONTACTEZ CLEMENT AU 06 15 59 22 03

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Montriond est un village situé juste au-dessous de Morzine, dans la Vallée d’Aulps. Ce lieu est idéal que ce soit pour une maison de vacances, ou pour une habitation permanente grâce aux nombreux commerces présents aux alentours comme restaurants, hôtels, magasins de sport ou encore magasin d'alimentation
En saison, le village est animé grâce à différentes manifestations. Une navette s’arrête dans le centre du village, et se dirige vers les hameaux voisins. Depuis les hauteurs du village, la vue sur Morzine et les montagnes environnantes est magnifique et le secteur très ensoleillé.
L’été, le Lac de Montriond situé non loin du centre du village est un endroit magique où l’on peut se promener à pied, en vélo ou même en poney et y pratiquer toutes sortes d'activités nautiques.
L'hiver, il est l'un des villages les plus attractifs de la Vallée d’Aulps du fait de la proximité des pistes de ski d'Avoriaz et de leur accès rapide par la télécabine d'Ardent permettant de rejoindre également  Châtel, Abondance ou d'autres stations Suisses.
 L’aéroport de Genève est à environ 1h30 en voiture.
Mesures données à titre indicatif

Les points forts du bien

  • Neuf
  • Grande pièce de vie
  • Proche des commerces et navettes
  • Belles prestations
  • Copropriété de 3 appartements
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Montriond 74110
  • Référence
    190781

Détail des pièces

  • Entrée
    5,84 m²
  • Séjour
    41,24 m²
  • Buanderie
    8,64 m²
  • Chambre en suite
    15,11 m²
  • Chambre 2
    12.64 m²
  • Chambre 3
    9.49 m²
  • Dégagement
    2.86 m²
  • Salle de Bains
    3.36 m²
  • WC
    1.93 m²
  • Garage
    18,60 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Appartement
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