PROGRAMME NEUF THONON LE TRIO
651 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 109.93 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 3
Programme neuf composée de trois îlots totalisant 48 appartements à THONON-LES-BAINS , à 15 min à pied du lac Léman.
Les appartements du Trio allient un emplacement stratégique, confort et économies d’énergie. Chaque appartement disposera d’un balcon ou terrasse ou jardin privatif.
La conception soigneuse de cette nouvelle résidence privilégie une échelle à taille humaine et des appartements lumineux.
Accès sécurisé par portail et visiophone.
Chaque appartement disposera d’1 ou 2 garage(s).
La construction respectera les exigences de la Nouvelle Règlementation Acoustique (N.R.A.), la règlementation thermique 2012, et sera conforme à la loi sur l’accessibilité handicapé.
Chauffage et eau chaude au gaz individuel.
Livraison prévue 2ème trimestre 2025.
Les prestations de finition sont les suivantes :
-Carrelage dans toutes les pièces, sauf dans les chambres où l’on trouvera du parquet)
-Cloison placo pour isolation phonique
-Salles de bains équipées de vasque et baignoire ou douche, sèche serviette.
-Volets roulants électriques pour les pièces de séjour
-Cuisine non inclue
-Ascenseur
Le prix inclut les honoraires d’agence à la charge du vendeur
Frais de notaire réduits
Les points forts du bien
- Frais de notaires réduits
- Garantie décennale
- Neuf
- Emplacement stratégique
- Réglementation thermique et sonore
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Volets électriques
- Séjour40 m²
- Surface terrasse75 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage4
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationThonon-les-Bains 74200
- Référence191643
Détail des pièces
- Entrée10,77 m²
- Dégagement6,76 m²
- Séjour Salon Cuisine40,09 m²
- Chambre 113,55 m²
- Dressing4,52 m²
- Chambre 29,02 m²
- Chambre 312,69 m²
- Salle de Bains6,4 m²
- Salle de Douche3,84 m²
- WC2,29 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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