Appartement MARPHOZ
360 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 127 m²
- Pièces : 5
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 3
A VENDRE, havre de paix à Vailly!
Oubliez l'appartement traditionnel et imaginez un endroit où il fait bon vivre. Ce bien exceptionnel de 127 m² habitables, niché dans un hameau calme de Vailly, offre tout le confort et l'espace dont vous rêvez.
Dès votre entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, un espace convivial baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre généreusement sur une grande terrasse. Idéale pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou simplement pour profiter de la quiétude environnante.
Ce logement dispose de trois chambres spacieuses et un bureau, parfait pour accueillir toute la famille, ainsi que de deux salles de bains pour un confort optimal. Vous apprécierez également les nombreux rangements intégrés, pour une organisation impeccable de votre intérieur.
Mais ce n'est pas tout! Pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire, ce bien offre de nombreuses annexes, idéales pour un atelier, un bureau, ou tout autre projet qui vous tient à cœur.
Le clou du spectacle? Un magnifique jardin de plus de 450 m², véritable écrin de verdure qui n'appartient pas à la copropriété, vous garantissant une intimité absolue. Imaginez vos après-midi ensoleillés, vos soirées entre amis, ou simplement un moment de sérénité au cœur de la nature.
Vailly vous offre un cadre de vie idyllique, entre calme et sérénité, tout en restant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare.
Contactez Grégory pour plus d’informations ou organiser une visite au 06.15.07.96.14
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Aucune procédure en cours
A visiter sans plus attendre !
A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Jardin de 450m²
- Appartement spacieux et lumineux
- Au calme avec belle vue
- Nombreuses annexes
- Grande terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresAspiration centralisée, Volets électriques
- Surface au sol170 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres3
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationVailly 74470
- Référence19305
Détail des pièces
- Entrée, dégagement avec placards27.80 m²
- Cuisine, salle à manger23.30 m²
- Salon13 m²
- WC1.5 m²
- Salle d'eau parentale5.40 m²
- Chambre avec placard12.70 m²
- Bureau avec placard10.40 m²
- Chambre avec placard12.10 m²
- Chambre avec placard11 m²
- Salle d'eau3.10 m²
- Buanderie/ cellier7.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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