



TRANSFORMATION D'UN BATIMENT EN LOGEMENTS SAISONNIERS
1 745 000 € TTC
Descriptif du bien
- Surface : 785 m²
- Pièces : 34
- Extraction : Non
- Ascenseur : Non
SPECIAL INVESTISSEUR UNIQUEMENT
Réhabilitation complète d’une maison individuelle en 19 logements saisonniers + 1 bureau
Le projet immobilier se porte sur une maison située à LE BIOT 74430, à mi-chemin entre les stations de ski des Portes du Soleil (St Jean d’Aulps, Morzine Les Gets), et le Lac Léman (Thonon-les Bains, Evian-les-Bains, Allinges). Une forte demande de logements saisonniers est présente sur le secteur de la Vallée d’Aulps. Rendement locatif évalué à 6% environ
Le dossier est complet : subventions déjà obtenues, prêt bancaire conséquent, permis de construire purgé de tous recours et devis nécessaires à la rénovation.
Le coût du projet se décompose comme suit :
Acquisition : 129.000€ de la SARL qui englobe et substitue le projet global et qui comprend : la maison et ses terrains, le permis de construire, le prêt immobilier accordé à 1.000.000€
Travaux estimés par devis à 2.195.000€
Financé par :
Deux subventions déjà obtenues pour 450.000€
Un prêt accordé d’1.000.000€
Fonds propres à apporter ou pret bancaire à demander de 745.000€
Plus d’informations sur ce projet et dossier complet sur rendez-vous avec Stéphanie au 06.79.02.03.62 :
https://youtu.be/mAbnRIaAB1g
A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Les points forts du bien
- Rendement locatif intéréssant
- Projet complet
Caractéristiques techniques
- Référence18934
- LocalisationLe Biot 74430
- Étage3
- Étages3
- ParkingParking privé
- Stationnement extérieur22
- État intérieurGros travaux à prévoir
- SanitairesOui
- VitrinesNon
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DÉCOUVERTE DU PROJET - VALIDATION DU FINANCEMENT - VISITE, OFFRE, ET COMPROMIS -