Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Lugrin 74500
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A VENDRE MAISON 4 CHAMBRES AVEC GARAGE A LUGRIN

498 000

Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Lugrin 74500
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Descriptif du bien

  • Surface : 109 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 01 ca

Alpesvente vous présente ce joli projet clés en mains d'une maison jumelée par le garage, de 109 m² sur une parcelle viabilisée et bornée de 401 m², dans la commune de Lugrin, offrant un emplacement idéal, proche de la Suisse et du Lac Léman.

Vous rêvez de construire votre maison idéale dans un cadre paisible tout en étant proche du magnifique Lac Léman ? Ne cherchez plus !
L'ensemble immobilier se compose comme suit :
Au rez-de-jardin :

-Spacieuse pièce de vie
-Chambre
-Toilettes
-Cellier avec accès au garage
 
Au niveau supérieur :
-3 chambres confortables dont 1 en suite avec dressing et salle d'eau
-Salle de bains moderne avec toilettes

Un emplacement exceptionnel à moins de 15 minutes à pied du lac Léman. La construction respecte la RE 2020, c’est-à-dire les nouvelles normes thermiques en vigueur afin de vous garantir une haute performance énergétique.
Le prix global terrain + maison s’élève à 498.000€* incluant viabilisation et terrassement.
*En fonction des options que vous choisirez il pourra être revu à la baisse ou à la hausse

Ne manquez pas cette occasion de construire votre futur chez-vous dans ce cadre bucolique, entre lac et montagnes. Venez découvrir ce projet dès maintenant !

Contactez Grégory pour plus d’informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14

A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Lugrin ? Contactez ALPESVENTE.

Les points forts du bien

  • Terrain borné
  • Terrain viabilisé
  • Projet clé en main
  • Garage
  • 4 chambres
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    44 m²
  • Surface terrasse
    18 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    Neuf
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Lugrin 74500
  • Référence
    19119

Détail des pièces

  • pièce de vie
    43.85 m²
  • chambre 1
    11.30 m²
  • toilettes
    3.30 m²
  • cellier
    2.70 m²
  • chambre 2
    11.45 m²
  • chambre 3
    11.60 m²
  • suite parentale
    12.50 m²
  • salle de douche
    3.50 m²
  • dressing
    5.02 m²
  • salle de bains
    4.85 m²
  • dégagement
    2.90 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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