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A VENDRE FERME A RENOVER A VAILLY

225 000

Ferme à vendre , 4 pièces - Vailly 74470
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Descriptif du bien

  • Surface : 80 
  • Terrain : 6 987 
  • Pièces : 4

Ce corps de ferme du 19è offre un superbe potentiel de rénovation permettant de créer une surface habitable de 200m² à 250m², et profite aussi d'annexes à l'extérieur (remise, mazot).

Il profite d’une belle exposition Sud-Est et Sud-Ouest et donc d’un très bon ensoleillement.

La bâtisse se trouve au sein d’un hameau calme et résidentiel, avec l'école et la crèche à proximité.
Elle se trouve sur un terrain de 936m².
Nous avons donc des jardins de part et d’autre de la maison.
Elle est vendue avec d’autres parcelles de terrains non attenantes et non constructibles (env. 6000m²), qui peuvent être utilisées pour y placer des chevaux ou animaux d’élevage.

La maison se compose actuellement de :
 
Au rez-de-chaussée :
-Un vestibule d’entrée donnant sur la cuisine
-Une chambre
-Une deuxième très grande chambre 33m² qui fera une superbe pièce de vie
-Une belle cave voûtée
-Une ancienne écurie communiquant avec l’intérieur de la maison et avec une porte vers l’extérieur
-Un wc avec lave-mains
-Une remise accolée à la maison

A l’étage :
-Une magnifique grange avec balcon Sud-Ouest
-Une mezzanine au-dessus de l’actuelle remise

En annexe, nous trouvons également 2 remises.

EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE !

Contactez Grégory pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 06 15 07 96 14

A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur
Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif

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La commune de Vailly se trouve dans le Chablais, au cœur de la Vallée du Brevon, entre Thonon (18 kms) et Annemasse (40 Kms).

Vailly fait partie de l'arrondissement de Thonon-Les-Bains, du canton de Thonon-Est et de la Communauté de Communes du Haut-Chablais.
Ses habitants sont appelés "vaillérands et vaillérandes".
La commune dispose de quelques commerces (boulangerie, épicerie, salon de coiffure,...), une école et une crèche, et profite également des commerces de sa proche voisine Lullin.

Les points forts du bien

  • GRAND POTENTIEL
  • EXPOSITION
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    18837
  • Localisation
    Vailly 74470
  • Construction
    1897
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cuisine
    15.5 m²
  • Chambre
    8 m²
  • Chambre
    33 m²
  • Cave voûtée
    14 m²
  • Ancienne écurie
    19.8 m²
  • WC
    2.8 m²
  • Remise
    50 m²
  • Grange
    100 m²
  • Mezzanine
    17 m²
  • Balcon
    6 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 18837. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge

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