A VENDRE CHALET INDIVIDUEL DE 4 CHAMBRES A MONTRIOND

Situé au cœur du village de Montriond, venez découvrir ce beau chalet individuel construit en 2008 comprenant deux logements : Un appartement F1 de 25m² actuellement en locatif court séjour et une habitation principale avec trois chambres et un bureau transformable.

Sa position est idéale dans Montriond puisqu’il se trouve à moins de 500 mètres des commerces du village, à savoir restaurants, bars, épicerie ou encore magasin de sport. Les arrêts de navette se situent également à proximité immédiate pour rejoindre Avoriaz par Ardent, Le Lac de Montriond ou encore Morzine centre.

Cette habitation est très lumineuse du fait de ses nombreuses ouvertures, la plupart exposées Sud-Ouest et offrant ainsi un ensoleillement maximum et une vue dégagée sur les montagnes alentours.

Ses autres atouts : Ses nombreuses annexes telles que le double garage, le local à skis et les terrasses

Le chalet se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement T1 aménagé ainsi :
-Un salon avec canapé-lit, placards de rangement et accès depuis l’extérieur
-Une cuisine équipée avec une plaque à induction deux feux et hotte aspirante, four électrique, réfrigérateur et évier ; Accès possible depuis l’extérieur
-Un coin nuit ouvert sur la cuisine, avec deux lits simples, et prises électrique/ USB et lampes
-Une salle d’eau avec douche, lavabo, toilette et radiateur sèche-serviette

Au rez-de-chaussée se trouve également une partie de l’habitation principale, avec :
-Une buanderie/chaufferie avec depuis l’extérieur, et donnant accès à l’étage, avec de nombreux rangements et installations sanitaires
-Un large couloir avec de nombreux rangements et donnant accès au garage
-Un double garage avec une porte électrique de quatre mètres

A l’étage, vous trouverez :
-Une salle d’eau avec douche, lavabo, toilette, radiateur sèche-serviettes et fenêtre
-Un bureau
-Une pièce de vie avec un coin rangement avec de nombreux placards et donnant accès à l’étage, un coin salon avec le poêle à bois, un autre salon avec télévision et accès à une terrasse ; le tout ouvert sur la cuisine équipée et espace repas avec deux accès sur l’extérieur

Au dernier étage, se trouve le coin nuit avec :
-Un pallier/dégagement
-Trois chambres dont une donnant accès à un balcon
-Une salle d’eau avec douche, lavabo, toilette, radiateur sèche-serviettes et fenêtre

Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Montriond est un village situé juste au-dessous de Morzine, dans la Vallée d’Aulps. Ce lieu est idéal que ce soit pour une maison de vacances, ou pour une habitation permanente grâce aux nombreux commerces présents aux alentours comme restaurants, hôtels, magasins de sport ou encore magasin d'alimentation
En saison, le village est animé grâce à différentes manifestations. Une navette s’arrête dans le centre du village, et se dirige vers les hameaux voisins. Depuis les hauteurs du village, la vue sur Morzine et les montagnes environnantes est magnifique et le secteur très ensoleillé.
L’été, le Lac de Montriond situé non loin du centre du village est un endroit magique où l’on peut se promener à pied, en vélo ou même en poney et y pratiquer toutes sortes d'activités nautiques.
L'hiver, il est l'un des villages les plus attractifs de la Vallée d’Aulps du fait de la proximité des pistes de ski d'Avoriaz et de leur accès rapide par la télécabine d'Ardent permettant de rejoindre également  Châtel, Abondance ou d'autres stations Suisses.
 L’aéroport de Genève est à environ 1h30 en voiture.

Mesures données à titre indicatif