A VENDRE MAISON 2 CHAMBRES A LULLIN

Cette charmante maison se trouve dans un petit hameau, au fond d’une impasse dans un cadre calme et luxuriant à Lullin.

Le centre du village, ses commerces, école et centre médical se trouvent à seulement quelques minutes.

Avec une surface habitable d’environ 77m², avec un sous-sol, la maison offre un beau séjour ainsi que 2 chambres à l’étage. 

Le bien se compose de 2 niveaux + sous-sol semi-enterré, répartis comme suit :

Au rez-de-chaussée (semi-enterré, avec accès possible par l’extérieur) :

-Grande pièce de débarras avec point d’eau et évacuation pour lave-linge

-Un WC séparé avec lave-mains

Au rez-de-jardin :

-Un séjour/cuisine avec poêle à granules

A l’étage :

-Un dégagement en mezzanine, avec la belle charpente apparente de 1868

-Deux chambres mansardées

-Une salle d’eau avec double vasque, douche et WC suspendus

A l’extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses.

Une exclusivité AlpesVente !

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A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1490 € et 2070€.

Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif.

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Lullin (74470) est situé en Haute-Savoie, dans le Chablais et plus précisément dans la Vallée du Brevon. Le village se trouve à 17kms de Thonon les Bains, 50 kms de Genève et son aéroport, et 34 kms d’Annemasse. 

Vous trouverez au cœur du village une école maternelle et primaire avec ramassage scolaire assuré, le collège le plus proche se trouve à Bellevaux, soit à 10mn de Lullin. Plusieurs commerces sont présents sur la commune tels que : superette, boulangerie / bar, boucherie, bureau de tabac, pharmacie, coiffeur, magasin de décoration, Hôtel /restaurant, chambre d’hôte, taxis, distributeur.

La commune dispose aussi d’une maison médicale qui accueille : médecin généraliste, cabinet d’infirmiers, podologue, kinésithérapeutes. Un cabinet d’ostéopathie est également présent dans le village.

La campagne environnante est agricole et forestière. La station de ski la plus proche est à Hirmentaz sur la commune de Bellevaux, à 10 minutes en voiture, le circuit du Roc d'Enfer qui communique avec Saint-Jean-d’Aulps à 20 minutes, Morzine (Les Portes du soleil) à 40 minutes. Des pistes de ski de fond vous accueillent également aux Mouilles à Bellevaux. 

L’été, le lac Léman et le lac de Vallon sont très agréables pour s’y promener ou s’y baigner ainsi que les nombreux sentiers de randonnée alentours afin de profiter des beaux jours. 

Lullin a pour communes limitrophes Habère-Poche, Bellevaux, Draillant, Orcier et Vailly et dépend de la Communauté de Communes du Haut-Chablais (CCHC).