Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 11 pièces - Seytroux 74430
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A VENDRE MAISON MITOYENNE A RENOVER A SEYTROUX

230 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 11 pièces - Seytroux 74430
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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 11
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 03 a 46 ca
  • Chambres : 2

À la recherche d'un projet passionnant pour exprimer votre créativité en rénovation ? Cette maison à rénover, pouvant être transformée en une habitation ou en deux appartements, représente une opportunité idéale pour les bricoleurs et les investisseurs.

Implantée dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités du village de Seytroux, cette propriété est parfaite pour une résidence principale toute l'année.

La maison nécessite une rénovation complète pour atteindre son plein potentiel. Elle offre la possibilité de créer deux appartements indépendants, ce qui en fait un excellent investissement avec potentiel de revenu locatif. Vous aurez la liberté de personnaliser chaque appartement selon vos préférences ou de réunir l'espace en une grande habitation en duplex.

Actuellement, la maison est disposée comme suit :
Au sous-sol :

-Un grand espace cave comprenant 4 pièces avec possibilité d'accès extérieur.

Au rez-de-chaussée, le premier appartement avec accès indépendant comprend :
-Une cuisine avec accès depuis la terrasse.
-Un séjour avec placard intégré.
-Une chambre.
-Toilettes indépendants avec lave-mains.
-Une grange.

Au premier étage, le second appartement avec accès indépendant offre :
-Une cuisine avec accès depuis le balcon.
-Un séjour.
-Une chambre.
-Une salle de bains avec baignoire, lavabo, toilettes et bidet.

Cette maison à rénover offre donc une multitude de possibilités pour créer un espace de vie personnalisé ou pour investir dans un projet locatif attractif.

Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Seytroux Contactez ALPESVENTE

 
 Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps.
Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar/restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture.
L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes).
L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km.
L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture.

Les points forts du bien

  • A aménager selon vos goûts
  • Possibilité de faire une seule habitation ou deux appartements
  • Au centre du village
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    170 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Toiture
    Couverture en tôles (2013), non isolée
  • Localisation
    Seytroux 74430
  • Référence
    19064

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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