Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 2 pièces - Seytroux 74430
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La Remise de la Tassonnière

160 000 €

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Descriptif du bien

  • Surface : 114.73 m²
  • Pièces : 2

A VENDRE BÂTIMENT A RÉNOVER EN APPARTEMENT A SEYTROUX

RARE SUR LE MARCHÉ – Superbe bâtiment de grange à rénover avec permis accordé !

Opportunité exceptionnelle de rénovation pour les amoureux de l'authentique et des beaux volumes ! Venez découvrir le potentiel incroyable de ce bâtiment à rénover offrant un espace de 114.73 m², idéale pour réaliser votre futur projet immobilier d'exception.

Le Projet :
Un permis de construire a déjà été déposé et accepté (plans consultables dans l'annonce) pour créer une sublime maison mitoyenne en triplex aux prestations haut de gamme :
-Une entrée avec toilette et coin de stockage
-Deux chambres parentales
-Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un balcon

Les Annexes :
-3 places de parking privatives à créer.

Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, une résidence secondaire de charme ou réaliser un investissement patrimonial, ce bien offre toutes les cartes en main pour concrétiser rapidement votre projet sans attendre les délais d'instruction de permis.
 
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Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.


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 Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps.
Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar/restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture.
L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes).
L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km.

L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture.

Les points forts du bien

  • Potentiel de développement
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Caractéristiques techniques

  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Seytroux 74430
  • Référence
    19565

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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