Maison Villa des Sens Loisin
479 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 93.96 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 93 ca
- Chambres : 3
Nouveau programme neuf à Loisin !
LA VILLA DES SENS, un programme offrant des maisons individuelles modernes et confortables, idéalement situées dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. À seulement 10 minutes du lac Léman, entre Genève et Thonon-les-Bains, cette résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports, tout en garantissant un cadre de vie paisible.
Profitez de maisons lumineuses et spacieuses, conçues avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, d’un garage et d’un ou deux stationnements extérieurs pour un quotidien confortable et pratique.
La construction respectera les exigences de la réglementation thermique (RE 2020) afin de réduire la consommation d'énergie mais aussi améliorer le confort d'été.
Livraison en Avril 2026.
ÉQUIPEMENTS DES LOGEMENTS :
-Chauffage par pompe à chaleur air/eau
-Menuiseries PVC avec volets roulants électriques
-Double vitrage phonique et thermique
-Salles de bains équipées
-Parquets dans les chambres, carrelage 45x45dans les pièces de vie et d’eau, faïence à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau
Contactez Marie pour plus d’informations au 06.73.38.41.09
Le prix inclut les honoraires d’agence à la charge du vendeur
Frais de notaire réduits
Les points forts du bien
- Garantie décennale
- Neuf
- Proximité commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- LocalisationLoisin 74140
- Référence192811
Détail des pièces
- Séjour32.34 m²
- Cuisine5.66 m²
- Buanderie4.30 m²
- Entrée4.08 m²
- WC1.53 m²
- Chambre 112.71 m²
- Chambre 212.07 m²
- Chambre 311.28 m²
- SDB7.27 m²
- Dégagement2.72 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 496.00 et 671.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
