



Maison de la Cure
397 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 35 ca
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 3
À VENDRE – MAISON AU CŒUR HISTORIQUE DE LULLIN
Découvrez cette belle maison entièrement rénovée, située en plein cœur historique de Lullin. Un bien rare, où vous pourrez poser vos valises immédiatement et profiter de pièces lumineuses, de beaux volumes et d’un cadre de vie agréable.
La maison propose trois chambres, deux salles de bains, trois WC ainsi qu’une grande et lumineuse pièce de vie avec une superbe cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, particulièrement appréciable pour une maison située en plein centre du village, ainsi que de possibilités de stationnement.
Mais ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, c’est son potentiel d’évolution. Les combles sont déjà préparés et disposent des arrivées nécessaires pour permettre la création d’un appartement supplémentaire ou simplement agrandir considérablement l’espace habitable de la maison. Une belle opportunité de créer de la valeur à terme, chose devenue rare dans le centre de Lullin.
La toiture est en bon état, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et le chauffage est assuré par une chaudière gaz.
Un mazot complète également la propriété. Il pourra facilement être utilisé pour le rangement des motos, vélos, skis et autres équipements.
Une maison rénovée, prête à vivre, avec un jardin, du stationnement et surtout un véritable potentiel d’évolution… au cœur de Lullin. Une propriété à découvrir sans tarder !
Contactez Kim pour plus d’informations ou organiser une visite au 07 72 51 01 12
A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Au centre village de Lullin
- Possibilité de créer d'un appartement
- Parking
- 2 Salles de bains
- Très bon état
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol179 m²
- Séjour40 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres3
- WC3
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLullin 74470
- Référence19527


Détail des pièces
- Cuisine et Entrée25 m²
- Salon14.5 m²
- Salle d'eau6 m²
- Couloir6 m²
- Salle de Bain8.5 m²
- Chambre13.5 m²
- Chambre 9.5 m²
- Chambre8.5 m²
- Toilette2.5 m²
- Combles à aménager60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 518634100 • RCP SERENIS Contrat N° ACI29877


