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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Thonon-les-Bains 74200
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A VENDRE MAISON DE VILLAGE 2 CHAMBRES A THONON-LES-BAINS

189 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Thonon-les-Bains 74200
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Descriptif du bien

  • Surface : 79 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 78 ca

Exclusivité ALPESVENTE !
Charmante maison de village construite en 1948 sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 79 m². Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent être proche de la ville à petit prix.

Cette maison est idéale pour y vivre à l’année. Elle est très bien située à seulement 5 minutes en voiture de l’école et de la gare de Thonon, 4 minutes d’un supermarché, 6 minutes de la plage et à 1 heure de Genève.
Quelques travaux sont à prévoir.

Elle se compose actuellement comme suit :
Au sous-sol :

-Une cave
-Une partie aménagée en salle de cinéma

Au rez-de-chaussée :
-Une entrée
-Une cuisine ouverte sur le salon / séjour
-Des toilettes

Au premier étage :
-Deux chambres
-Une salle d’eau avec toilettes

EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE
Contactez Grégory au 06.15.07.96.14 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.


A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif.
Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Thonon-Les-Bains ? Contactez ALPESVENTE.

Les points forts du bien

  • proximité des commerces
  • proximité centre village
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    29 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuile mécanique
  • Localisation
    Thonon-les-Bains 74200
  • Référence
    19134

Détail des pièces

  • Entrée
    1.22 m²
  • Salon/cuisine
    29 m²
  • Toilettes
    1.56 m²
  • Chambre 1
    12.59 m²
  • Chambre 2
    11.09 m²
  • Salle d'eau + toilettes
    4.7 m²
  • Dégagement
    2.29 m²
  • Salle de cinéma
    18 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Thonon-les-Bains 74200
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