Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 5 pièces - Le Biot 74430
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A VENDRE CHALET NEUF AU CŒUR DU VILLAGE DE LE BIOT

485 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 5 pièces - Le Biot 74430
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Descriptif du bien

  • Surface : 90 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

A vendre au cœur du village de Le Biot, chalet mitoyen neuf et complétement terminé de 3 chambres et 1 salle de bains. Ce dernier sera livrable dès début 2023.
L’ensemble du chalet sera terminé avec le carrelage dans la pièce d’eau et la cuisine, le parquet dans les chambres et le séjour, et la peinture blanche sur les murs et plafonds.

La cuisine sera installée prochainement, et sera de couleur gris anthracite avec un plan de travail en décor chêne.

Le chauffage se fait via un plancher chauffant hydraulique avec une pompe chaleur, qui sert aussi pour la production d’eau chaude et la VMC.

A l’extérieur, vous trouverez une terrasse, un balcon et 2 places de parking.

Frais de notaire réduits à 2.5% !

La construction du chalet a été soumise à l’obtention d’un permis de construire déposé par le promoteur. Il sera donc livré avec une assurance dommage ouvrage de 10 ans.

Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

 Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE
 

Charmant et prisé village de la Vallée d’Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d’Aulps. Le cœur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d’Aulps à seulement 3 minutes en voiture.
L’hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d’Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s’ouvre également sur la Suisse.
L’été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km.
L’Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture
 

Les points forts du bien

  • Rare sur le marché
  • Chalet entièrement fini
  • Livraison fin 2022/Début 2023
  • Prestation de qualité
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    18869
  • Localisation
    Le Biot 74430
  • Construction
    2022
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Au sol
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
  • Isolation
    Neuve
  • Toiture
    Neuve

Informations complémentaires

Mandat N° 18869. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE

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