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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Vailly 74470
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Maison plain-pied FOLLAZ

369 000

Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Vailly 74470
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Descriptif du bien

  • Surface : 87 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 50 ca
  • Chambres : 3

A VENDRE, charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2014 et soigneusement rafraîchie en 2021, nichée au cœur du paisible village de Vailly. Idéalement située en pleine nature, elle vous offre un cadre de vie serein avec une magnifique vue sur les montagnes.
Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres confortables, et d'une superbe terrasse pour profiter pleinement du cadre extérieur. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique.
Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison qui se fond parfaitement dans son environnement naturel. Le chauffage par poêle à granulés assure un confort optimal et des économies d'énergie.
Bénéficiant d'une magnifique exposition, cette propriété affiche un DPE classé D.
À ne pas manquer ! Venez visiter cette maison qui allie parfaitement modernité, confort et proximité avec la nature.Votre nouveau chapitre commence ici !
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception dans un cadre privilégié !
Contactez Grégory au 06.15.07.96.14 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Si vous souhaitez une estimation de votre bien ou une expertise, contactez ALPESVENTE.
A propos du prix : il comprend les frais d'agence à la charge du vendeur.
Les mesures et surfaces sont données à titre indicatif.
Des informations sur la localisation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.


Les points forts du bien

  • Maison de plain-pied
  • Lumineuse et ensoleillé
  • Au calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles mécanique
  • Localisation
    Vailly 74470
  • Référence
    19319

Détail des pièces

  • Piece de vie
    38.73 m²
  • Buanderie
    4.33 m²
  • Dégagement
    5.86 m²
  • WC
    1.21 m²
  • Salle de bains
    4.84 m²
  • Chambre 1
    9.66 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • Chambre 3
    11.73 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1504.00 € et 2036.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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