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A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC PERMIS BELLEVAUX

94 000

Terrain constructible à vendre , 658 m² - Bellevaux 74470
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Descriptif du bien

  • Terrain : 658 
  • Viabilisé : Non
  • Electricité : Non

Le terrain est situé sur la commune de Bellevaux,  pour une superficie totale de 658m². 

La parcelle, de type prairie sans plantation en pente de 13% et exposée Ouest, sera vendue avec un permis de construire purgé de tous recours,

Le permis de construire:

  Une maison qui s'adapte à la morphologie du terrain, elle s'installe en haut de la parcelle afin de dégager un maximum de terrain libre.

Un volume simple et compact couvert d'une toiture à 2 pans.

Cette maison se compose:

au rez-de-chaussée:
- une cuisine ouverte sur le séjour
- une chambre
- une salle d'eau avec WC séparé.

à l'étage:
- 2 chambres
- une salle de bain
- une mezzanine qui donne sur le séjour pour une surface de plancher totale de 120,3 m²
 
La maison est également équipée:

- de panneaux solaires sur la toiture Sud pour la production d'eau chaude
- d'une terrasse en bois côté Sud  
- d'un abri voiture côté Nord dans le prolongement de la toiture

Les matériaux utilisés:
 - couverture en tuiles plates de couleur grise
 - maison traditionnelle bois et recouverte d'un enduis de teinte beige et d'un bardage en bois
 - menuiserie en bois lasurée de teinte chêne foncé

Un projet de viabilisation est en cours.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Grégory au 06 15 07 96 14:

https://www.youtube.com/watch?v=QxUAh7JEZYg 

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Situé à 1h de Genève et de son aéroport, à 25 minutes du Lac Léman via la ville de Thonon, ce lieu offre entre rivière, lac, forêt et alpage, le charme d'un environnement champêtre et familial. Boulangerie, boucherie et supermarché sont accessibles facilement à Bellevaux (3,6 km env 5 min) et à Lullin (10km, 15 min qui dispose également d'une pharmacie). Ecoles et un collège privé sont à moins de 10mn à pied de la future maison.

Sur la commune de Bellevaux sont situées les deux stations de ski familiales de la « Chèvrerie » et « Hirmentaz ». De plus, la région offre de multiples possibilités de randonnées estivales et hivernales, un parc accrobranche / via ferrata ou encore la possibilité de pêcher dans la rivière du « Brevon » dans le lac de Vallon qui le surplombe (5 min en voiture).

Les points forts du bien

  • Permis de construire accordé
  • Au calme
  • Bonne exposition
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    18793
  • Localisation
    Bellevaux 74470
  • Plancher
    120 
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Montagne
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 18793. Honoraires à la charge du vendeur.

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