Découvrez l'évolution des prix de l'immobilier à Saint Jean d'Aulps
Saint Jean d’Aulps est une commune située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes, à une altitude moyenne de 800 mètres. Depuis le dernier recensement de 2013 à 2019, la population est passée de 1278 à 1558 habitants, soit une hausse significative de 21.9%.
Mais pourquoi ce village Chablaisien compte de plus en plus de Jovanétien(ne)s (nom des habitants) ?
Saint Jean d’Aulps est situé dans un endroit stratégique de la Vallée d’Aulps : Entre lac et montagnes. La commune dispose de sa propre station de ski nommée le Roc d’Enfer, mais fait aussi partie du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil. A seulement trente minutes en voiture vous rejoignez Thonon-Les-Bains, le Lac Léman et ses rives, Genève en une heure, ou encore Morzine-Les Gets en dix minutes.
L’autre avantage et pas des moindres de ce village haut savoyard ? Ses commerces et ses commodités ouverts à l’année comme des restaurants, bars, tabac, boulangeries, pharmacie, magasins d'alimentation, magasins de sport, bureau poste, maison médicale, Ehpad, gymnase, écoles maternelle, primaire et le collège de la vallée. Quoi de mieux pour y vivre à l’année, ou pour y séjourner pendant les vacances ?
Un projet immobilier dans ce village ? N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière à Saint Jean d'Aulps !
À découvrir également : la commune de Saint-Jean-d'Aulps
Mais qu’en est-il de l’immobilier à Saint Jean d’Aulps ?
Saint Jean d’Aulps est depuis quelques années un secteur immobilier prisé. En effet, les locaux restent, des familles d’ailleurs s’installent à l’année pour les services que le village offre, les investisseurs locatifs et les promoteurs y trouvent leurs comptes. En 2019, dernière étude statistique connue, le nombre de résidences principales sur cette commune était de 632 alors que les résidences secondaires sont de 1560, soit un total de logements de 2309 comprenant également les logements vacants pour 116.
Le marché immobilier « dans l’ancien » ne cesse de se développer et offre aux propriétaires des prix plus qu’intéressants pour leurs propriétés. Les prix moyens au m² depuis 2017 ne sont jamais descendus sous la barre des 3000€.
Alpesvente, spécialiste des transactions immobilières dans le Chablais depuis 19 ans vous partage son étude sur les prix au m² de Saint Jean d’Aulps depuis 2017 :
Cependant une hausse de 18.24% du prix au m² des maisons s’est fait ressentir sur les prix en 2021. Pour cause ? La crise de la Covid-19 sans aucun doute ! Nombreuses personnes étaient et sont toujours à la recherche d’une maison avec jardin. La demande étant forte et les biens rares, les prix n’ont fait qu’augmenter.
À consulter : L'évolution des prix en Haute-Savoie !
Et pour le futur ?
Le premier trimestre 2023 a été plus calme que les deux années précédentes en termes de recherches d’acquéreurs, ce qui se fait ressentir sur les prix de l’immobilier (légère baisse de 1.6% sur le prix des maisons).
Sur ce deuxième trimestre, on remarque que des baisses de prix se font ressentir sur nos annonces. En effet, des acquéreurs semblent attendre que les prix baissent, et d’autres ne peuvent financer avec les taux d’emprunts toujours élevés.
Malgré tout, le marché de l’immobilier à Saint Jean d’Aulps reste dynamique, et acheter dans la pierre est toujours une belle opportunité !
Alpesvente -
À découvrir pour finir : Le chablais
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Publié le 25/05/2023 par
Stéphanie DELERCE
Alpesvente, vos agences immobilières en Haute-Savoie, vous propose aujourd'hui de découvrir l'évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-D'Aulps
