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Maison écologique en Haute-Savoie : bonnes pratiques & conseils pour réussir votre projet
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Maison écologique en Haute-Savoie : bonnes pratiques & conseils pour réussir votre projet

Ça y est, la construction ou l’acquisition de votre maison écologique en Haute-Savoie est prévue pour bientôt. Vous faites le bon choix autant pour votre confort que pour la protection de l’environnement. Vous choisissez de devenir le propriétaire d’un logement moderne, économe, respectueux de l’environnement, et énergétiquement performant. 

Pour vous aider à réussir votre projet immobilier, notre agence immobilière en Haute-Savoie vous donne toutes les ficelles pour avoir une maison écologique aboutie et durable. 

Les points forts d’une maison écologique en Haute-Savoie

Avant tout, sachez qu’une maison, pour pouvoir être qualifiée d’écologique, doit être respectueuse de l’environnement. En d’autres termes, il s’agit d’un logement conçu pour ne pas polluer. Ce point ne concerne pas uniquement la bâtisse terminée. Dès la conception, tout doit être pensé pour utiliser le moins d’énergies fossiles et ne pas émettre de gaz à effet de serre. 

À l’heure où la course à la sobriété énergétique est lancée, la maison écologique a tous les atouts pour séduire les acquéreurs et les futurs propriétaires. Elle présente un certain nombre d’avantages :

 
  • Une maison moins énergivore ;
  • Un meilleur confort thermique ;
  • Peu d’impact carbone.

La Haute-Savoie, considérée comme une terre de nature, est l’endroit parfait pour construire une maison écologique. Les matériaux naturels se marient parfaitement au paysage de ce département. 
Illustration maison écologique

Conception d’une maison écologique

Pour la construction d’une maison écologique, plusieurs points sont à prendre en compte :

  • Des matériaux naturels : le bois, la terre, la pierre, la paille, le chanvre et bien d’autres encore sont à privilégier. De préférence, choisissez des matériaux locaux.

  • Électricité verte : puisez dans des ressources renouvelables pour alimenter en électricité votre maison écologique en Haute-Savoie. Pour cela, les panneaux solaires sont vos alliés. Que ce soit du photovoltaïque ou de l’aérovoltaïque, l’idée est de placer vos panneaux là où ils peuvent profiter pleinement de l’ensoleillement. Vous pouvez également utiliser une chaudière à cogénération pour le chauffage. Cependant, veuillez noter qu’il est toujours important de raccorder votre logement au réseau public, car les ressources naturelles ne fournissent pas continuellement l’énergie dont vous avez besoin.

  • Des équipements économes : la classe énergétique de vos équipements électriques et de vos appareils électroménagers. Certes, vous produisez vous-même l’électricité de votre maison écologique, néanmoins, vous devez faire en sorte de réduire votre consommation électrique. Aujourd’hui, les équipements sont étiquetés selon leur performance énergétique. Pour l’éclairage, les ampoules LED sont idéales pour réduire grandement la consommation électrique.

  • Recyclage de l’eau : pour l’eau, plusieurs solutions sont accessibles pour pouvoir la réutiliser afin de ne pas gaspiller. Pensez au système de récupération de l’eau de pluie. D’autres équipements permettent aussi d’économiser de l’eau, notamment le pommeau économique, les embouts régulateurs d’eau, et bien d’autres encore.

  • Un système de chauffage écologique : une pompe à chaleur air-eau, un poêle à bois et un chauffage solaire sont autant d’alternatives pour chauffer une maison et avoir de l’eau chaude sanitaire de manière écologique.

Différentes catégories de maisons écologiques

Les maisons écologiques sont distinguées selon 4 catégories. Selon vos besoins, il vous appartient donc de choisir celle qui vous correspond le mieux. 
Voici les différents types de maisons écologiques en Haute-Savoie :
  • La maison passive : ce type de logement se distingue par sa capacité à se passer de système de chauffage. En effet, grâce au bon choix de matériaux et à l’orientation de la maison, ce type de construction parvient à couvrir plus de 90 % de ses besoins en chauffage.

  • La maison basse consommation : ce label bâtiment basse consommation est attribué à des maisons avec une performance énergétique exemplaire concernant le chauffage, la ventilation, l’eau chaude, la climatisation et l’éclairage. Pour toutes les nouvelles constructions, la consommation d’énergie primaire annuelle ne doit pas dépasser 50 kWh/m². La norme à dépasser varie d’un endroit à un autre. Pour votre maison BBC, vous pouvez commencer à vous renseigner sur les villes où vivre en Haute-Savoie.

  • La maison bioclimatique : cette construction puise l’énergie dont elle a besoin dans les ressources naturelles en Haute-Savoie. Dès la construction, l’architecte choisit d’orienter la maison plein sud et fait appel à des arbres pour rafraîchir certaines pièces en été. C’est un logement économe.

  • La maison positive : similaire à la maison passive à un point près, la maison positive est une construction capable de produire plus d’énergie renouvelable qu’elle n’en consomme. Les propriétaires de ce type d’habitat peuvent revendre le surplus d’énergie à EDF pour rentabiliser leur investissement.

Pour trouver des acquéreurs à votre maison écologique, notre agence immobilière en Haute-Savoie vous offre son accompagnement pour vous aider à mieux vendre. Nous nous tenons également aux côtés des acheteurs qui souhaitent s’installer dans le département. N’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour toutes questions relatives à nos services.

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Publié le 25/12/2022 par
Pauline GALLAY

Ça y est, la construction ou l’acquisition de votre maison écologique en Haute-Savoie est prévue pour bientôt. Vous faites le bon choix autant pour votre confort que pour la protection de l’environnement. Vous choisissez de devenir le propriétaire d’un logement moderne, économe, respectueux de l’environnement, et énergétiquement performant.

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