Vendre rapidement un bien à la montagne
Vous êtes propriétaires d'un bien immobilier en montagne et vous ne savez pas comment vous y prendre pour le vendre ? Dans quel ordre procéder ? Quelles sont les bonnes questions à se poser ?
ALPESVENTE vous explique tout !
Définir votre projet de vente immobilière
Il vous faut commencer par déterminer vos véritables raisons de vendre. Avez-vous un autre projet immobilier ? Que souhaiterez-vous faire une fois votre bien vendu ?
A savoir que la réalisation d'une vente varie en général entre 3 et 4 mois, il vous faut donc préparer votre transaction en amont pour mieux définir les délais de vente.
Pour aller plus loin : Ce qu'il faut savoir sur l'immobilier de montagne en Haute-Savoie
Bien estimer la valeur de votre bien
Prenez donc le temps de réalisation une estimation, la plus objective possible.
Pour fixer un prix juste, vous devez prendre en compte deux valeurs :
- La valeur commerciale de votre bien (auquel le logement pourrait être vendu).
- La valeur vénale (la valeur d'un bien à un instant T en fonction du marché).
ALPESVENTE est un spécialiste de la Haute-Savoie, avec une connaissance aiguisée des secteurs du Haut comme du Bas Chablais, de la Vallée Verte ainsi que de la Vallée du Brevon. En revanche si vous vous intéressez à la région Lyonnaise et que vous souhaitez faire estimer un bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de Mon agence Lyonnaise.
Mettre votre bien immobilier en valeur pour attirer les acquéreurs
- Bien ranger ainsi que bien nettoyer que ce soit pour les photos comme pour les visites
- Avoir des photos de bonne qualité
- Faire la promotion en ligne de votre bien et préparez une annonce la plus complète possible
- Communiquer au niveau local ; faites savoir que vous vendez, le bouche à oreille peut être assez concluant !
Faire appel à une agence immobilière
La Haute-Savoie comporte de nombreux atouts qui attirent des acquéreurs.
En plus des nombreux avantages apportés par ce département, vous pouvez optimiser votre vente en sollicitant une agence immobilière, spécialiste du secteur de préférence !
ALPESVENTE, ce sont 5 agences implantées en Haute-Savoie. Nous possédons les outils ainsi que les connaissances permettant de vendre votre bien dans les meilleures conditions.
L'agence pourra réaliser toutes les démarches à votre place, telles que la préparation de vos annonces, la mise en valeur de votre bien, les visites, la création du dossier de vente.
Préparer le dossier de vente
- Les justificatifs de votre droit de propriété
- Le plan de votre propriété
- Un exemplaire du règlement intérieur en cas de copropriété
- Les rapports des divers diagnostics techniques
Chez ALPESVENTE, on est aussi là pour vous aider dans vos démarches et dans la création du dossier de vente.
Pour aller plus loin : Avantages et inconvénients d'un investissement à la montagne
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Publié le 03/06/2022 par
Pauline GALLAY
Vous souhaitez votre bien immobilier en montagne mais vous ne savez pas par ou commencer et comment vous y prendre ? ALPESVENTE vous explique tout !
