Prestations courantes d'une agence immobilière :
tout ce que vous devez savoir sur le sujet
Aujourd’hui, en France, on dénombre plus d’agences immobilières que de boulangeries. C’est dire si les professionnels de l’immobilier font partie du quotidien des ménages. Ces derniers sont d'ailleurs nombreux à les contacter pour vendre, acheter ou louer un bien.
Toutefois, malgré la popularité des agences, les prestations de ces entreprises sont parfois méconnues. Vos agences immobilières en Haute-Savoie vous proposent aujourd’hui de faire un point sur les services courants proposés par les professionnels du secteur.
Des prestations pour les propriétaires immobiliers
Que ce soit pour vendre, gérer, ou estimer un bien immobilier, les agences sont d’une grande aide pour les propriétaires.
L’estimation immobilière
Lors d’une succession, d’une donation, ou encore d’une cession, il n’est pas rare de devoir faire évaluer toute ou partie de son patrimoine immobilier. Grâce à des méthodes professionnelles, à une connaissance du marché local et de ses tendances, et à son expérience, une agence immobilière est en mesure de fournir un avis de valeur précis et juste.
À noter : Afin d’accompagner au mieux chaque propriétaire, nous avons développé un service “Évaluation” dédié aux cas de figure suivants : successions, donations, séparations, rachat de prêts ou simplement par curiosité.
Nos conseillers dédiés sont également en mesure d’évaluer la valeur vénale de votre bien dans le cadre d’une cession. N’hésitez pas à nous demander une estimation immobilière en Haute-Savoie !
La vente d’un bien immobilier
En plus de l’estimation, les agences immobilières accompagnent généralement les propriétaires tout au long du processus de vente : définition du projet, organisation des diagnostics immobiliers, rassemblement de tous les papiers nécessaires à la rédaction de l’acte authentique, mise en valeur du bien, commercialisation, diffusion de l’annonce, organisation et sécurisation des visites, vérification du financement des acquéreurs, rédaction du compromis de vente, transfert de propriété, etc.
Conseil : pour un accompagnement optimal, entourez-vous de spécialistes locaux !
L’expertise immobilière
Certaines agences immobilières ont également les certifications nécessaires pour délivrer des expertises immobilières. Encore plus précises que les estimations, ces prestations sont particulièrement pertinentes lors de litiges.
La mise en location
À condition qu’elle propose ce service, une agence immobilière peut vous aider à mettre en location votre bien en rédigeant une annonce attractive, en organisant les visites et en sélectionnant le locataire le plus fiable.
La gestion locative
Pour optimiser le rendement de votre investissement, sécuriser votre patrimoine, ou pour vous faire gagner du temps, de nombreuses agences immobilières peuvent prendre en charge la gestion locative d’un actif. Généralement, elles interviennent pour les missions suivantes : rédaction du bail, état des lieux, encaissement des loyers, gestion des litiges éventuels (impayés, dégradations, etc.). Grâce à ses compétences, un gestionnaire locatif aura tendance à sécuriser et à rentabiliser le patrimoine. Découvrez notre service de gestion locative en Haute-Savoie !
Des prestations pour les acquéreurs et les locataires
En qualité d’intermédiaire, les agences immobilières proposent également des prestations pour les acquéreurs et les locataires.
La sélection et la présentation des biens disponibles à l’agence
Grâce à son portefeuille de biens, ou encore à son réseau, une agence immobilière est également en mesure de vous présenter les biens de son portefeuille et de vous accompagner dans les visites et la négociation pour sécuriser le processus d'achat ou de location.
La recherche de biens grâce à mandat de recherche
Une entreprise du secteur peut vous aider à trouver un bien correspondant à vos critères et votre budget en effectuant une recherche ciblée et en vous présentant les biens les plus adaptés.
Grâce à un mandat de recherche, un professionnel mettra à votre disposition ses compétences en matière de chasse immobilière pour dénicher le bien idéal selon vos critères.
À consulter : Pourquoi acheter avec une agence immobilière ?
Les prestations parfois proposées par les agences immobilières
Outre les prestations courantes telles que la vente, l'achat et la location de biens immobiliers, les agences immobilières peuvent également proposer d'autres services. Par exemple, certaines entreprises peuvent exercer en tant que syndic de copropriété, ce qui implique la gestion et l'administration des parties communes d'un immeuble en copropriété. Les agences immobilières peuvent également se spécialiser dans l'immobilier d'entreprise, offrant ainsi des prestations telles que la vente ou la location de locaux commerciaux et industriels.
Enfin, les acteurs du secteur peuvent également travailler avec des promoteurs, accompagnant les clients dans l'acquisition d'un bien neuf. En outre, grâce à leurs nombreuses relations, les agences peuvent parfois recommander des partenaires exerçant une activité connexe, comme des courtiers en crédit immobilier, des assureurs, des artisans, des déménageurs, etc. Découvrez les biens neufs disponibles chez Alpesvente !
Si vous cherchez à acheter, vendre ou louer un bien immobilier, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière à Saint Jean d'Aulps, notre agence immobilière à Lullin, notre agence immobilière à Allinges, ou notre agence immobilière à Abondance.
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Publié le 11/04/2023 par
Stéphanie DELERCE
Aujourd’hui, en France, on dénombre plus d’agences immobilières que de boulangeries. C’est dire si les professionnels de l’immobilier font partie du quotidien des ménages. Ces derniers sont d'ailleurs nombreux à les contacter pour vendre, acheter ou louer un bien. Toutefois, malgré la popularité des agences, les prestations de ces entreprises sont parfois méconnues. Vos agences immobilières en Haute-Savoie vous proposent aujourd’hui de faire un point sur les services courants proposés par les professionnels du secteur.
