Quelles sont les 3 règles pour réussir la vente de votre bien ?
Les gens pensent qu’il est souvent très simple de vendre son bien immobilier, mais VOUS, connaissez-vous les 3 règles de base pour réussir la vente de votre propriété ?
Passer par une agence !
Faire appel à un agent immobilier est la solution la plus rassurante et facile pour vendre votre bien !
Il saura :
Il saura :
- vous aiguiller notamment sur la valeur de votre propriété en effectuant une estimation la plus proche possible du marché de l'immobilier à l'instant T.
- utiliser les meilleurs outils dont l'agence est équipé (photos professionnelles, visites virtuelles par ex) afin de mettre en valeur au maximum votre bien
- diffuser le plus largement possible l'annonce de vente de votre propriété
- relancer son fichier d’acheteurs potentiels, vous exposera à des visites d’un réel intérêt et saura vérifier si l’acheteur est sérieux financièrement parlant.
- assurer les négociations
- effectuer le suivi des procédures administratives.
Déclencher le « coup de foudre » de l’acheteur lors des visites
On achète une maison comme on tombe amoureux(se). Dès le premier coup d’œil, le visiteur doit ressentir qu’il se sent chez lui. Vous devez donc veiller à mettre en valeur les atouts de votre maison et surtout à la désencombrer et à la tenir rangée les temps des périodes de visites.
A noter que souvent, c'est la Madame qui a le dernier mot ! Les pièces "coup de coeur" sont souvent la cuisine et/ou les salles d'eau ! Soignez donc au maximum ces espaces !
Nul besoin de vous rappeler que votre bien doit être parfaitement rangé et que les extérieurs nécessitent aussi une présentation exemplaire ! (pelouse tondue, haies taillées etc.)
A noter que souvent, c'est la Madame qui a le dernier mot ! Les pièces "coup de coeur" sont souvent la cuisine et/ou les salles d'eau ! Soignez donc au maximum ces espaces !
Nul besoin de vous rappeler que votre bien doit être parfaitement rangé et que les extérieurs nécessitent aussi une présentation exemplaire ! (pelouse tondue, haies taillées etc.)
Partager son annonce immobilière auprès de son entourage
Diffusez largement l’annonce de votre bien immobilier en vente par l’intermédiaire de votre agent immobilier, des sites internet et du bouche-à-oreille mais aussi via les réseaux sociaux. Votre agence immobilière pourra elle aussi veiller à ce que votre logement soit référencé en ligne, sur son site web et sur des sites multi-enseignes.
N'hésitez pas à en parler autour de vous, parfois votre acquéreur pourrait être un voisin !
N'hésitez pas à en parler autour de vous, parfois votre acquéreur pourrait être un voisin !
À lire également : Toutes les étapes d'une vente immobilière !
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Publié le 26/10/2021 par
Les gens pensent qu’il est souvent très simple de vendre son bien immobilier, mais VOUS, connaissez-vous les 3 règles de base pour réussir la vente de votre propriété ?
