Mon appartement ou ma maison ne se vend pas :
Que puis-je faire pour remédier à la situation ?

La première étape pour sortir de cette impasse est de comprendre les facteurs qui bloquent la vente de votre logement. Cela nécessite une évaluation honnête de la situation et des échanges transparents avec différents interlocuteurs.

Si la situation s’y prête, vous pouvez commencer par discuter avec les visiteurs précédents pour recueillir des commentaires sur ce qui les a empêchés de franchir le pas. Vous pouvez également entamer des échanges avec le professionnel chargé de la vente de votre appartement ou de votre maison.

Dans tous les cas, il faudrait aussi passer en revue les actions mises en œuvre précédemment. Examinez de près l’estimation de la valeur de votre bien, en particulier si elle a été établie avant l’évolution récente du marché. Il peut être nécessaire de revoir cette estimation pour qu’elle soit en phase avec la réalité actuelle. De plus, évaluez la stratégie de visibilité mise en place pour votre bien. A-t-elle atteint sa cible ? Est-elle suffisamment efficace dans le contexte actuel ? Si ces éléments mettent en évidence des points bloquants, il peut être temps de repenser votre approche.

Il est également crucial de considérer votre relation avec le professionnel que vous avez choisi pour vous représenter. Un changement peut être nécessaire si votre agent immobilier ne parvient pas à obtenir les résultats escomptés. 

Alpesvente est là pour accompagner tous les porteurs de projets en Haute-Savoie, offrant une expertise précieuse pour relancer votre vente. Et si on commençait par une estimation ?

Bon à savoir : Avant la crise de 2023, le délai moyen nécessaire pour vendre un bien était inférieur à 100 jours. Compte tenu de la conjoncture, si vous n’avez remarqué aucun intérêt sous 2 mois, vous pouvez commencer à vous poser des questions. Chez Alpesvente, nous mettons en moyenne moins de 20 jours pour trouver un acquéreur.



Si votre bien peine à se vendre malgré les actions entreprises à l’étape 1, il est peut-être temps de repartir sur un nouveau cycle. 

Commencez par obtenir une nouvelle estimation de la valeur de votre logement. Une estimation actualisée peut attirer de nouveaux acheteurs qui recherchent des biens aux prix actuels du marché.

Revoyez les services mis en place pour valoriser votre actif. Des photographies en haute définition, une diffusion multicanaux, et une nouvelle annonce peuvent apporter de meilleurs résultats.

Conseil : Pensez également à changer les visuels, notamment la première photo pour donner l’impression d’une nouvelle annonce. Les acheteurs potentiels qui voient une propriété longtemps affichée peuvent être découragés et chercher à négocier.