Morzine : Quel prix au m2 dans la commune ?
Vous avez un projet de vente immobilière à concrétiser à Morzine ? Sa notoriété, son dynamisme et sa situation géographique font d’elle une destination très prisée. Mais pour être sûr de trouver rapidement des acheteurs potentiels, vous devez connaître la réalité du marché immobilier à Morzine. Dans cet article, Alpesvente, vos agences immobilières en Haute-Savoie, vous présentent ce que vous devez savoir sur le prix au m² des biens immobiliers à Morzine au premier trimestre 2022.
Évolution des prix du marché immobilier local
Le 28 mars 2022, le prix de l’immobilier à Morzine était estimé en moyenne autour 6 995 euros par m² tous types de biens confondus. On constate que la ville affiche un prix plus de 57 % plus cher comparé aux autres villes du département de la Haute-Savoie. Dans ce département, le prix immobilier moyen au m² est de 4 172 euros/m².
Cotation des prix immobiliers au m² des logements
Le 7 janvier 2021, certains estimaient le prix moyen du m² à Morzine à 5 748 euros. L’évaluation du prix du m² dans cette ville varie significativement selon la rue où se situe le bien immobilier en question, mais la tendance est clairement à la hausse. C’est une aubaine pour les vendeurs et une opportunité pour les acheteurs.
Variation au m² du prix d’un appartement Morzine
En se basant sur divers indicateurs, la valeur moyenne du m² d’un appartement dans la commune de Morzine peut être estimée à 6 555 euros au cours du premier trimestre 2022.
Prix du m² pour une maison sur Morzine
La tendance du marché immobilier à Morzine
Note importante : les logements individuels constituent la majorité des habitations de la ville.
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Son domaine skiable
Reliée aux Portes du Soleil, Morzine dispose d’un domaine skiable franco-suisse de 12 stations. Il s’agit du plus grand domaine skiable transfrontalier d’Europe, avec 650 km de pistes balisées ainsi que 196 remontées mécaniques.
Morzine propose aussi son propre domaine skiable via les secteurs de Chamossière, de Pleney et de Nyon. Créé en 1947, le domaine d’Avoriaz est niché à 1 800 m d’altitude et profite d’un enneigement optimal. Les pistes ne comptent pas moins de 90 restaurants auxquels s’ajoutent 30 zones de skis alternatifs et 12 stations reliées.
Sa grande panoplie d’activités
En été, comme en Hiver, Morzine propose de nombreuses activités sportives. Parapente, équitation, piscine, randonnées, tennis, pêche, golf… Il y en a pour tous les goûts. Les potentiels acquéreurs apprécieront aussi la pratique du VTT. La ville peut effectivement se vanter d’avoir le plus grand domaine VTT d’Europe. Les sports d’eaux vives font aussi la particularité de Morzine. Il est de ce fait possible de découvrir de nouvelles activités, comme la descente en rafting et le canyoning.
En hiver, Morzine propose différentes activités hors ski. En effet, vous pourrez y vivre de nombreuses expériences immersives et originales : rando-yoga, aventure dans une yourte, tir à l’arc sous la neige… Le choix est vaste.
Ses festivités
La ville de Morzine offre un programme de festivités bien rempli. En été comme en hiver, elle accueille plusieurs événements. Par exemple, certaines étapes du Tour de France y passent via le célèbre col de Joux Plane. À cela s’ajoute la Spartan Race, que l’on considère comme le rendez-vous des sportifs avec une course d’obstacles ainsi qu’une ambiance amusante.
Morzine est aussi le lieu de réunion des motards, à l’occasion des « Harley Days ». En hiver, plusieurs animations rythmeront le quotidien des habitants. On cite notamment le « Rock The Pistes ». C’est un festival de musique qui dévoile des scènes éphémères, avec une trentaine de concerts après- ski. Cet événement profite de la montagne, faisant d’elle une caisse de résonance naturelle. Un événement à ne surtout pas rater !
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Publié le 20/04/2022 par
Vous voulez vendre une maison ou un appartement à Morzine ? Avant de vous lancer, lisez notre article sur le prix du m² à Morzine au premier trimestre 2022.
