La vente interactive : Qu'est-ce que c'est ?
La vente interactive est un système clair et rassurant qui révèle la véritable valeur de chaque bien immobilier sur son marché !
VOUS ETES VENDEUR
La valeur réelle de votre bien sera ainsi déterminée
Vous serez libre d’accepter ou de refuser les offres proposées
Votre conseiller immobilier est impliqué et innovant !
1. Quels avantages pour le vendeur ?
- Possibilité de vendre au meilleur prix dans un délai rapide (3 à 4 semaines environ)
- Liberté d’accepter ou de refuser l’offre finale
- Pas d’engagement : possibilité de repasser en commercialisation classique si vous le souhaitez
- Transparence : vous pourrez visualiser les offres d’achat en direct de votre bien immobilier et choisir le meilleur dossier selon vos critères.
2. Comment fonctionne la vente interactive pour le vendeur ?
- Après échange sur l’avis de valeur rédigé par votre agent immobilier, vous signez un mandat de vente exclusif et déterminez le prix de la première offre possible dans un avenant.
- Votre appartement, maison, chalet, terrain ou autre bien immobilier parait sur l’ensemble des supports de communication présentés par l’agence immobilière de Haute Savoie, au prix de la première offre possible pour attirer un maximum d’acquéreurs potentiels
- Votre conseiller immobilier organise dans un premier temps les visites virtuelles puis les visites physiques afin de sélectionner les participants. Le délai conseillé pour cette phase est de 3 semaines à un mois.
- Une fois les visites effectuées avec les acheteurs les plus motivés, les dossiers de financement sont étudiés afin de garantir une enchère de qualité
- Le jour J, les participants s’expriment directement en ligne. Vous pouvez suivre en direct l’évolution des offres.
- A la fin de la vente interactive, votre agent immobilier vous présente les meilleures offres et vous sélectionnez celle qui répond à vos critères.
- L’agence prévient les acquéreurs de votre choix et fixe avec vous la date de signature de la promesse de vente ou compromis de vente.
Pour aller plus loin : 3 règles pour réussir la vente de votre maison ou de votre appartement
LA VENTE INTERACTIVE :
UN BIEN, DES OFFRES, UN PRIX, TOUT LE MONDE Y GAGNE !
VOUS ETES ACQUEREUR
Pas de premier arrivé, premier servi.
Pas de prix surestimé ni d’offre concurrente cachée
Vous achetez le bien immobilier choisi en toute sérénité !
1. Quels avantages pour l’acquéreur d’un bien immobilier
- Vous avez le temps de la réflexion (travaux, financement, contre-visite…) avant de vous positionner
- Vous obtenez le meilleur prix puisque c’est celui que VOUS avez décidé
- C’est en toute transparence que se fait l’acquisition puisqu’à la manière des enchères vous êtes informé en temps-réel des offres postées
- Après la signature du compromis vous conservez les délais de rétractation légaux
2. Comment fonctionne la vente interactive pour l’acquéreur ?
- Vous avez repéré la maison, l’appartement, le terrain, le chalet de vos rêves sur un site immobilier d’annonces. Cette publicité est différente des autres.
- Vous contactez l’agence en charge de la vente et sélectionnez un créneau de visite. Chez Alpesvente il est possible de réserver votre visite en ligne.
- Le bien correspond à vos critères de recherche, aussi vous informez votre agent immobilier que vous souhaitez participer à la vente interactive
- Vous allez donc remplir un dossier afin de garantir un appel d’offre de qualité et permettre à votre conseiller de vous inscrire
- Le Jour J, vous vous connectez et vous exprimez sur le prix d’achat que vous souhaitez fixer. Vous êtes informé en temps réel dès qu’une offre supérieure apparait. Vous pouvez donc vous repositionner ou choisir de ne pas surenchérir
- Votre agent immobilier vous tient informé si votre offre a été ou non retenue.
- Si vous êtes l’heureux élu, l’agence immobilière vous propose rapidement une date de signature de compromis de vente en présence ou non des vendeurs selon leur lieu de résidence.
Pour terminer : Les étapes d'une vente immobilière !
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Publié le 22/06/2022 par
Stéphanie DELERCE
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